3月1日，國家發(fā)改委等十部委出臺《關(guān)于促進綠色消費的指導(dǎo)意見》，提出“支持發(fā)展共享經(jīng)濟，鼓勵個人閑置資源有效利用，有序發(fā)展網(wǎng)絡(luò)預(yù)約拼車、自有車輛租賃、民宿出租、舊物交換利用等”。不少短租行業(yè)從業(yè)者認(rèn)為，這預(yù)示著一直以來頂著“違法”帽子在夾縫中生存的短租行業(yè)有望被洗白。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，榕短租市場發(fā)展迅速，在民宿出租平臺“Airbnb”上，福州共有70余處房源，在攜程網(wǎng)上也能搜出近百處福州民宿房源，數(shù)量都比去年底有了成倍的增長。

真正的民宿出租講究交流分享

林小姐經(jīng)營著一家服裝工作室，喜歡旅行和客棧文化的她是民宿的忠實擁護者，在韓國、泰國等國家旅游時都是通過Airbnb網(wǎng)站訂房。去年11月，她把自家的客房“掛”上Airbnb。“很多人都喜歡我的房間，12月和1月都預(yù)訂滿了。”但林小姐并沒有把這當(dāng)成生意，她喜歡和外地的朋友交流，同時也樂于向房客介紹福州的文化和城市內(nèi)涵。

“我會挑選房客，比如會先了解其他房東對他們的評價。我更傾向于接受和我一樣喜歡音樂和藝術(shù)的客人。”林小姐說，她并沒有安全方面的擔(dān)憂，房客都是經(jīng)過挑選的，每次也就接待一位。為了讓客人有“家”的感覺，她總會提前為客人準(zhǔn)備一些小點心，每天和他們一起吃早餐。包括冰箱里的食物在內(nèi)，家里可共用的東西都是可以分享的，她甚至還把鑰匙直接交給房客。“我和很多房客都成了好朋友，一位叫小九的女生本來只想在福州待三天，但是我們太投緣了，經(jīng)常聊天到凌晨，她最后在我家住了1個月。”

“福州有很多租床位的房東，還有一些賓館也把房間放在Airbnb上，其實他們不是真正的Airbnb，Airbnb講究交流和分享。”林小姐告訴記者。

無證經(jīng)營短租或面臨處罰

日前，記者在位于鼓樓區(qū)某小區(qū)內(nèi)的一處短租房內(nèi)看到，有4間都放置了雙層架子床，一些客人正在午休。客廳一角的書柜上有不少為客人準(zhǔn)備的地圖和讀物。房東小海告訴記者，他將經(jīng)營短租視為創(chuàng)業(yè)，租下這套房子就是看中其位于市中心，交通便利，適合外地來榕旅游、出差等人士。他將床位信息放上Airbnb、攜程、去哪兒等平臺，目前生意還不錯。夏天旺季時，入住率能達(dá)八九成。一個床位一天的租金是35元，除去各項成本每個月有大幾千乃至上萬元收入。

雖然生意不錯，但小海也因此惹上了麻煩，由于沒有到派出所備案和無證經(jīng)營，他曾兩次被公安機關(guān)處以罰款和拘留。“短租這種形式目前是不被允許的，也有居民去投訴。”即使這樣，小海還是看好這個行業(yè)的前景，最近他在附近小區(qū)又租了一套房，目前正在裝修，準(zhǔn)備拓展業(yè)務(wù)。他表示，希望政府盡快讓短租行為合法化，這種新興產(chǎn)業(yè)需要更多的鼓勵和扶持。

林小姐也認(rèn)為，雖然目前國內(nèi)對短租總體上還是排斥的，但未來會變得開放，政府層面應(yīng)該出臺相應(yīng)政策或制定標(biāo)準(zhǔn)來規(guī)范短租行業(yè)，同時提供保護，讓房東和住客都感到安全。