7月24日，據(jù)外媒報(bào)道，國(guó)際信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)惠譽(yù)日前公告稱，將富力地產(chǎn)目前為BB的長(zhǎng)期外本幣發(fā)行人評(píng)級(jí)、優(yōu)先無擔(dān)保評(píng)級(jí)以及子公司所有未到期債券的評(píng)級(jí)列入負(fù)面觀察。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢獲悉，以上決定是在該公司宣布斥資200億元人民幣收購萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)旗下酒店資產(chǎn)后作出的。公告稱這一資產(chǎn)收購計(jì)劃將會(huì)推高富力地產(chǎn)的總體債務(wù)水平，并使其凈債務(wù)與調(diào)整后庫存之比接近60%的惠譽(yù)門檻水平，進(jìn)行資產(chǎn)收購將減緩公司的降杠桿進(jìn)程。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體過往報(bào)道，2017年7月19日富力地產(chǎn)與大連萬達(dá)訂立協(xié)議。據(jù)此，富力地產(chǎn)同意收購大連萬達(dá)以約人民幣199.06億元出售的76家城市酒店的權(quán)益及煙臺(tái)萬達(dá)（煙臺(tái)萬達(dá)文華酒店）的70%權(quán)益。