北京晨報(bào)訊（記者 楊奕）設(shè)立雄安新區(qū)的消息在清明小長(zhǎng)假期間牽動(dòng)著各路人馬的神經(jīng)和“嗅覺(jué)”，在雄安新區(qū)命令禁止炒房之后，敗北歸來(lái)的炒房客瞄上雄安周邊區(qū)域。不過(guò)，隨著昨日霸州、文安、任丘的調(diào)控政策跟進(jìn)，雄安周邊的“限購(gòu)圈”已經(jīng)形成。

昨日，緊鄰雄安的霸州、文安、任丘先后發(fā)布樓市調(diào)控新政。三地的房產(chǎn)新政內(nèi)容相似，均要求非本地戶籍居民家庭須自申請(qǐng)購(gòu)房之日起前2年內(nèi)在霸州市累計(jì)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))，限購(gòu)1套住房且購(gòu)房首付款比例不低于50%，包括新建商品房和二手住房。

至此，雄安新區(qū)周邊已經(jīng)形成較為堅(jiān)固的“限購(gòu)圈”。保定、廊坊、淶水、涿州、霸州、文安、任丘等，均已限購(gòu)。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，雄安新區(qū)周邊區(qū)域最近有大量的投資需求涌入，調(diào)控政策出臺(tái)非常必要和及時(shí)，如果產(chǎn)業(yè)還未落地，房?jī)r(jià)提前上漲會(huì)導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)落地困難，“預(yù)計(jì)雄安新區(qū)周?chē)赡苋嫦拶?gòu)，會(huì)繼續(xù)出臺(tái)打擊投資、投機(jī)的政策。”一位房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士向北京晨報(bào)記者表示，新區(qū)消息的公布，帶來(lái)全國(guó)性需求，環(huán)雄安區(qū)域?qū)⑹芤妫@些城市本地需求較少，建議不要購(gòu)買(mǎi)有風(fēng)險(xiǎn)的樓盤(pán)，“新區(qū)的打造也需要一個(gè)過(guò)程，現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)要做好長(zhǎng)期持有的打算，還要注意政策的變化和風(fēng)險(xiǎn)。”